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Nouveauté!! Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, entre Saint‑Donatien, le Jardin des Plantes, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie lumineux, pratique et chaleureux.
Commerces – Transports C1/C6/Tram 2 – Écoles – Erdre à 5 min.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bien aux volumes généreux comprenant quatre chambres, une grande cuisine, un salon donnant accès à un balcon, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Exposé sud‑ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.
Une cave de 6 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Un parking peut également être acquis en plus, idéal pour sécuriser votre stationnement.
Des travaux de ravalement et d’isolation ont été votés, assurant une amélioration notable de la performance énergétique et une valorisation durable du bâtiment. Un atout rare, garantissant une acquisition en toute tranquillité.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Copropriété de 128 lots, dont 46 lots d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
13 m²
chambre
9.71 m²
chambre
10.42 m²
chambre
11 m²
cuisine
m²
salon/sejour
m²
salle de bain
m²
balcon
2 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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