Réf : 019
Nouveauté

Basse-Goulaine (44115) Maison 120 m² – 4 chambres – 7000 m² de terrain – Bord de Loire – Gros potentiel

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44115
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 7 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue bois
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 7
Caractéristiques Valeurs
Exposition Ouest
Année de construction 1977
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Au bord de la Loire, il y a une maison qui semble avoir choisi la tranquillité. 120 m² posés au cœur de 7 000 m² de nature, où les journées commencent avec la lumière dans les arbres

Les 4 chambres racontent déjà une vie familiale, mais le vrai potentiel est ailleurs : un garage de 100 m² qui peut devenir atelier, projet une extension possible de 50 m² pour imaginer plus grand, un terrain où tout peut prendre forme — potager, jeux, animaux, détente.

À Basse‑Goulaine, ce coin en bord de Loire est recherché pour son authenticité. La maison demande du rafraîchissement, mais c’est ce qui la rend unique : une toile blanche, un lieu à façonner selon votre vision.

Un refuge pour une famille, un artisan, un projet de gîte ou un investisseur. Un endroit où tout peut commencer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 632 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 820 € et 5 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
chambre 9.80 m²

volet roulant manuel

chambre 13 m²

volet roulant manuel

chambre 10.12 m²

volet roulant manuel

salon/sejour 38 m²

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