Exclusif
Nouveauté
Les infos Essentielles
Exclusivité !!
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes, un véritable confort de vie et une accessibilité rare grâce à son ascenseur intérieur. Elle conviendra parfaitement à une famille, à des seniors ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel et évolutif à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque gaz 3 feux et 1 feu électrique, nombreux rangements) ouverte sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'une chaleureuse cheminée. Un jardin d'hiver chauffé avec volets roulants prolonge agréablement l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire utilisable toute l'année.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC suspendu et porte à galandage, ainsi que d'un couloir desservant l'ascenseur permettant d'accéder facilement à l'étage et au sous-sol.
À l'étage, accessible aussi bien par l'escalier que par l'ascenseur, un dégagement distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau communicante avec WC sanibroyeur (hors service) ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement complémentaire.
Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant répondre à différents besoins de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et paysagé, agrémenté d'un puits. La propriété bénéficie également d'un portillon motorisé, d'un portail motorisé et de places de stationnement privatives.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Ses équipements rares, notamment l'ascenseur intérieur, le garage motorisé et son cadre verdoyant, constituent de véritables atouts.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Sucé-sur-Erdre, des commerces, des transports (tram-train, bus scolaires) et des nombreux chemins de promenade. Nantes est accessible en environ 20 minutes.
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salle de bain
6.16 m²
chambre
10.92 m²
salon/sejour
23.12 m²
cuisine
9.9 m²
véranda
17.96 m²
chauffée
dressing
10 m²
Etage 1
chambre
7.53 m²
chambre
12.29 m²
chambre
15.60 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Divatte-sur-Loire (44450)
Maison familiale de 146m²
Exclusif
Coup de coeur
Bouée (44260)