Réf : BOVMA20000091
Exclusif
Nouveauté

Sucé-sur-Erdre (44240) Nouveautés sucé sur Erdre Maison familiale au calme avec 3 chambres + bureau

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44240
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue sur jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Année de construction 1970
Terrain divisible NON
Copropriété NON

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre confort, accessibilité et de beaux volumes. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement fonctionnel et évolutif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’un jardin d’hiver chauffé. Le niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau moderne, des WC suspendus et un ascenseur intérieur permettant d’accéder directement à l’étage et au sous-sol.

À l’étage, deux chambres avec placards, une salle d’eau communicante et un débarras complètent l’espace nuit.

Le sous-sol propose un garage motorisé et une pièce supplémentaire.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos et arboré, d’un portail motorisé, d’un stationnement

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %
Taxe foncière annuelle 459 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
salle de bain 6.16 m²

chambre 10.92 m²

salon/sejour 23.12 m²

cuisine 9.9 m²

véranda 17.96 m²

chauffée

dressing 10 m²

Etage 1
chambre 7.53 m²

chambre 12.29 m²

chambre 15.60 m²

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