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Maison de 121 m² à fort potentiel,en plein cœur du bourg de Basse Goulaine, à deux pas des commerces et des transports. Cette maison offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et une vraie capacité de transformation.
Avec un salon/séjour traversant à triple exposition 4 chambres, un grenier aménageable de 29 m² et un sous‑sol total idéal pour le stockage, l’atelier ou le stationnement.
Le terrain, entièrement clos et arboré, s’étend sur 817 m² et accueille une impressionnante dépendance de 158 m², entièrement réhabilitable. Ce second bâtiment ouvre la porte à de nombreux projets.
Un bien complet, évolutif, qui permet de créer un projet sur mesure, au cœur d’un environnement recherché.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
15 m²
chambre
14.63 m²
chambre
11.63 m²
chambre
28 m²
salle de bain
5.30 m²
Etage 1
salle de bain
4 m²
chambre
10.13 m²
chambre
13 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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